아파트동과 오피스텔동이 함께 있는 대단지
그랑시티자이는 아파트 25개동과 오피스텔 5개동이 함께 조성된 대단지로, 세대 수만 아파트 6,600세대에 오피스텔 1,053세대에 이릅니다. 이렇게 아파트동과 오피스텔동이 한 단지 안에 있는 경우 두 유형의 배관 배치 방식이 서로 달라, 점검 전 어느 동 소속인지 먼저 확인하는 편이 정확합니다.
누수의 주요 원인 세 가지
드레인 배수관 막힘
배수관에 이물질이 쌓이면 응축수가 역류해 천장 밖으로 흘러내립니다.
배관 단열재 손상
단열재가 벗겨진 구간에 결로가 생겨 물방울이 맺히고 떨어집니다.
드레인 펌프 정지
응축수를 배출하는 펌프가 멈추면 내부에 물이 차올라 넘칩니다.
아파트형과 오피스텔형 구조 비교
아파트형 동
세대별 배관 경로가 비교적 단순하고 배관 길이도 짧게 설계되는 경우가 많습니다.
오피스텔형 동
소형 세대가 밀집해 배관이 여러 층을 거쳐 합류하는 구간이 있어 원인 구간을 넓게 봐야 합니다.
고잔신도시 중심 생활권
힐스테이트에코안산중앙역, 안산중앙리베로 등 중심 상권을 낀 오피스텔이 많아 고잔신도시가 안산의 도심 기능을 담당하는 지역으로 자리 잡았습니다. 오래 방치되어 있던 건물이 철거된 뒤 새로운 주상복합 오피스텔로 다시 지어지는 사례도 있어, 준공 연차가 제각각인 편입니다.
방문 일정 안내
본사에서 이동 거리가 크지 않은 편이라 상담 후 당일 방문 일정을 잡기 어렵지 않습니다.
누수를 방치하면 생기는 문제
천장에 물이 스며든 상태로 시간이 지나면 석고보드가 변색되거나 처지고, 습기가 오래 머무르면 곰팡이가 번져 실내 공기질에 영향을 줄 수 있습니다. 아파트동과 오피스텔동이 함께 있는 대단지에서는 배관 구조가 동마다 달라 같은 증상이라도 원인 구간이 다르게 나타나는 경우가 있어, 정확한 구조 확인 없이 임의로 조치하면 재발할 수 있습니다. 초기 증상이 가벼워 보여도 배관 막힘이나 펌프 고장은 시간이 지날수록 심해지는 편이라 미리 확인하는 편이 마감재 손상을 줄이는 방법입니다.